Quand faut-il refaire sa toiture ?
Une toiture ne prévient pas toujours. Voici les signes qui montrent qu'une simple réparation ne suffira plus, et comment décider sans se tromper.
Les signes visibles depuis la rue
Un faîtage qui ondule, des tuiles qui changent de couleur par plaques, des rangs qui ne sont plus droits, de la mousse épaisse sur tout un versant : ce sont des indices d'une couverture fatiguée. Une jumelle et un peu de recul suffisent pour un premier regard.
Les signes dans les combles
Montez dans les combles par temps de pluie, avec une lampe. Taches sur le bois, gouttes, isolant humide, lumière du jour visible entre les tuiles : chaque indice compte. Une odeur de moisi persistante aussi.
Réparer ou refaire ?
Quand les problèmes sont localisés, une réparation suffit : quelques tuiles, un faîtage, un abergement. Quand les tuiles s'effritent au gel sur de grandes surfaces, que les liteaux cèdent ou que les fuites se multiplient, la réfection devient plus sûre et, à terme, moins chère que des réparations à répétition.
Le bon moment
Le printemps et l'été facilitent les chantiers de réfection, mais une toiture se refait toute l'année avec une mise hors d'eau soignée chaque soir. Si vous voulez isoler, c'est le moment idéal : l'isolation par l'extérieur se pose sur la charpente avant la nouvelle couverture.
Ce que dit la visite
Seule une visite de la toiture permet de trancher. Nous vous montrons les photos de ce que nous voyons et vous expliquons les deux options, avec leurs coûts.
